Comment lire un plan?

 

Les plans balissent le parcours du futur propriétaire tout au long de son projet.

           Quelques régles régissent cependant sur tout plan:

L'ECHELLE:

  • Les plans de maisons sont généralement réalisés à l'échelle 1/50° ou au 1/100°. Les plans de masse utilisés pour une demande de permis de construire, adoptent une échelle compris entre 1/200° et 1/500°. Quand aux plans de situation, qui localisent le terrain dans la commune sont réalisés à une échelle allant de 1/5 000° à 1/25 000°.

LES COTES:

  • Sont les chiffres portés en marge des plans. Reliées par des flèches aux différents murs ou irrégularités de la construction, elles donnent les dimensions de chaque partie du bâtiment.

L'ORIENTATION:

  • Est signalée sur les plans par une rosace indiquant le nord. Soyez attentif!! cette indication est garante de la bonne luminosité de vos pièces.

LES MURS:

  • Sont signalés de différentes manières s'ils sont porteurs ( trait fort ou hachures ) ou simples cloisons ( trait fin ou double trait )

LA DALLE:

  • Quand sa surface est précisée sur un plan, la dalle correspond à l'emprise au sol de la maison.

LES DETAILS:

  • Sur un plan, les détails n'en sont jamais car tout ce qui est déssiné doit théoriquement être réalisé dans un délai de quatre ans. La mairie ou à été déposé le permis de construire est en effet en droit d'exiger le respect des plans présentés.

 

 

 

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